Local professionnel et commercial – 90m² – Jardin

208 000€ FAI

Ville :

Neuville-en-Ferrain

Superficie :

90 m²

Réf :

NEF 210-1

Descriptif du bien

Année

1930

Niveaux

Pièces

Toilettes

Terrain

161

Jardin

Avec

Salle d'eau

L’agence Boudry Immobilier vous propose cette maison à usage commercial (idéal profession libérale) d’environ 90m² située dans une rue à forte visibilité, avec stationnement aisé et ligne de bus avec arrêt juste en face.

Au rez de chaussée

1 desk d’accueil de 8m²

2 salles de travail de 14 et 15m²

1 salle d’attente 6.5m²

1 wc

A l’étage

1 espace pause avec cuisine aménagée 14m²

1 vaste salle de bain avec douche (vestiaire)

1 bureau ou salle de stockage 9.5m²

Extérieur

Jardin avec accès latéral et fond de parcelle (piéton, vélo ou moto) expo sud

Technique

Climatisation, Chauffage gaz (chaudière récente) châssis pvc avec volets roulants électriques, adoucisseur, fibre optique et prises RJ45.

Prix hors honoraires : 200 000 euros

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

134 KWh/m².an 30* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

30 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 02-01-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

1180€

1610€

Estimation réalisée le 02-01-2024

Nous contacter

Damien Parrent

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent.boudryimmo@gmail.com

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Très contente de l agence, Damien est une personne a l'écoute de ses clients, et arrive très bien à cerner les recherches demandés. Toujours agréable et disponible pour c est client. Je veux pas me venté, mais pour moi cette agence est au top. Et je vous la conseille les yeux fermé.

nathalie Coquerel

La gérante de l’agence BOUDRY, Laetitia a incontestablement une connaissance très fine du marché immobilier du secteur ! Très investie et dynamique, je lui ai confié la vente d’un bien qui s’est très bien déroulée. Je lui ai donc renouvelé ma confiance pour l’achat d’un nouveau logement qui me donne toute satisfaction ! Entourée d’une équipe dynamique et pro, je recommande vivement cette agence !

stephane desvaux

Excellents conseils de l agent immobilier Mr Parent beaucoup de professionalisme et évaluation du bien effectuée avec précision par rapport au marché du secteur de plus bien immobilier vendu rapidement. Sommes très satisfaits.. A recommander vivement

Pipo Olivier

Merci à Fabien Wille pour son professionnalisme, sa réactivité et sa bonne humeur ! Nous avons eu le plaisir de rencontrer Fabien suite à notre projet d’achat immobilier. Nous n’avons rencontré aucun problème. Je recommande fortement cette agence !!! Encore merci. Aline & David

David BLOT

Je recommande fortement cette agence immobilière. Pour mon 1er achat j'ai eu un accompagnement au top ! Conseils, gentillesse et disponibilité. Mon dossier a été suivi par Mr Wille Fabien, personne avec un professionnalisme irréprochable.

Céline Philips