Maison 3 chambres – Jardin – Garage

240 000€ FAI

Ville :

Neuville-en-Ferrain

Superficie :

84 m²

Réf :

NEF250

Descriptif du bien

Année

1986

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Garage

Terrain

225

Jardin

Avec

Salle de bain

L’agence Boudry Immobilier vous propose cette charmante maison de 1986 située dans un environnement paisible à proximité des commerces, transports urbains (métro et bus), et axes routiers.

L’entrée avec WC et vestiaire donne sur un salon séjour lumineux agrémenté de son poêle à bois pour des soirées au coin du feu. Une cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de prendre vos repas au quotidien.

L’étage dessert 3 jolies chambres dont une avec placard intégré et les combles restent aménageables si besoin. Vous trouverez également une salle de bain complète (douche et bain).

Le jardin orienté sud-est sans vis à vis et une terrasse équipée d’un store banne récent vous permettront de profiter de l’extérieur.

Un garage et 2 stationnements privatifs face à la maison complètent ce bien.

Les châssis sont en pvc, Chauffage central au gaz.

Maison en bon état technique à visiter rapidement

Prix hors honoraires :230 000 euros

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

152 KWh/m².an 19* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

19 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 31-01-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021 :

830€

1200€

Estimation réalisée le 31-01-2024

Nous contacter

Damien Parrent

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent.boudryimmo@gmail.com

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Très contente de l agence, Damien est une personne a l'écoute de ses clients, et arrive très bien à cerner les recherches demandés. Toujours agréable et disponible pour c est client. Je veux pas me venté, mais pour moi cette agence est au top. Et je vous la conseille les yeux fermé.

nathalie Coquerel

La gérante de l’agence BOUDRY, Laetitia a incontestablement une connaissance très fine du marché immobilier du secteur ! Très investie et dynamique, je lui ai confié la vente d’un bien qui s’est très bien déroulée. Je lui ai donc renouvelé ma confiance pour l’achat d’un nouveau logement qui me donne toute satisfaction ! Entourée d’une équipe dynamique et pro, je recommande vivement cette agence !

stephane desvaux

Excellents conseils de l agent immobilier Mr Parent beaucoup de professionalisme et évaluation du bien effectuée avec précision par rapport au marché du secteur de plus bien immobilier vendu rapidement. Sommes très satisfaits.. A recommander vivement

Pipo Olivier

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David BLOT

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Céline Philips