Vendu par nos soins

1930 INDIVIDUELLE RONCQ entièrement excavée

189 000€ FAI

Ville :

Roncq

Superficie :

95 m²

Réf :

rq189

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE de l ‘agence BOUDRY 1930 Individuelle sur 268 m² orientée sud/ouest située dans une rue passante de Roncq limite Halluin proposant :

un couloir , un salon séjour d ‘environs 30 m²,une cuisine équipée , une petite salle de bains (douche, simple vasque, wc).

A l ‘étage: 2 chambres 11 m² avec dessous d ‘escalier pouvant servir de dressing, et 9 m² une salle de bains.

Au second : grenier divisé en deux pièces pouvant y accueillir deux chambres.

Possibilité de construire un double garage,( passage sur le coté) environs 22 m de façade

le sous-sol complet de 38 m² avec salle machines, chaudière gaz et une sortie extérieur.

les menuiseries ont été changées en double vitrage et pvc blanc , la méthode de chauffage est centrale gaz

quelques travaux de mis au goût du jour sont nécessaires

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

290 KWh/m².an 60* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

60 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 15-01-2020

Coûts annuels d'énergie

Non disponible pour le moment

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Laëtitia Perez-Cenit

06 61 22 77 17

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Damien Parent nous a fait découvrir un bien en limite de Neuville et nous en a montré toutes ces facettes, tout cela dans un temps record. Il s’est mis à notre disposition, aussi bien dans la négociation profitable aux acheteurs et vendeurs. Sa connaissance profonde du marché a permis de conclure très rapidement dans un réalisme sérieux. Damien nous a aidé dans toutes les formalités jusqu’à l’acte notarié et bien au-delà puisqu’il m’a aidé à trouver les moyens du déménagement et du nettoyage ancien et nouvel appartement. Vous avez un projet, contactez-le, vous aurez une solution et vous serez accompagné dans cette jungle administrative et commerciale du marché. Sérieux, pugnace, dévoué, professionnel du marché immobilier, bien au-delà de la confiance. Je recommande sans limitations. Je suis totalement satisfait. Alain Noel

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Très bonne agence. Merci à Damien Parent pour son sérieux, son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute, sa patience, mais aussi sa gentillesse et son humanité. Damien est un agent immobilier comme on en rencontre peu!

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Un grand merci à l'agence Boudry immobilier, en particulier Damien Parrent pour son professionnalisme, sa disponibilité et son engagement. Il a su faire preuve de beaucoup de patience et d'écoute dans un contexte particulièrement difficile. Je recommande vivement l'agence Boudry immobilier.

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Réel coup de cœur lors d’une visite avec Monsieur WILLE Fabien. Fabien a été très disponible et courtois. Sa réactivité nous a permis de signer après seulement deux mois!! Malgré un dossier pas des plus faciles. En prime deux petites attentions à notre égard le jour de la signature. Je recommande cette agence !

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