Vendu par nos soins

Maison 3 chambres – Jardin – Garage

209 000€ FAI

Ville :

Neuville-en-Ferrain

Superficie :

75 m²

Réf :

NEF209

Descriptif du bien

Année

1966

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilettes

Garage

Terrain

161

Cave

Avec

Jardin

Avec

Salle d'eau

L’Agence Boudry vous propose cette maison de 1966 idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en communs).

Le hall d’entrée avec vestiaire et wc dessert un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine équipée avec plaque gaz, hotte, lave vaisselle)

L’étage dessert 3 chambres non mansardées de 9.5 à 10.5m² et les combles sont aménageables le cas échéant. Vous trouverez aussi une salle de bain avec douche, vasque et 2ème wc.

Cette maison possède également une cave saine offrant de beaux volumes.

Une terrasse semi couverte donne sur un joli jardin exposé plein sud.

Un garage non attenant et ses stationnements complètent ce bien

Le système de chauffage est au gaz, les châssis sont en pvc et la maison est reliée au tout à l’égout.

Une visite s’impose rapidement !

Prix hors honoraires : 200 000 euros

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

240 KWh/m².an 42* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

42 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 28-02-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

1250€

1730€

Estimation réalisée le 28-02-2024

Nous contacter

Damien Parrent

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent.boudryimmo@gmail.com

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Laetitia et Damien nous ont accompagné dans notre projet dans la joie et la bonne humeur. Ensuite avec de très bons conseils pour l'achat et pour la vente, ainsi qu'une une très bonne réactivité. Nous avons ainsi, grâce à eux, validé un très beau projet 👌 Merci! N'hésitez pas à les contacter pour la vente ou pour l'achat, vous ne serez pas déçu.

Emmanuel Messiant

Nous avons fait appel à l'agence Boudry immobilier pour la vente de notre maison, ils ont été très réactifs, efficace. Un beau fichier client. Visites très dynamique, plusieurs agents toujours disponible ! Je recommande très fortement !

Justine Persyn Photographie

Je recommande sans hésiter l'agence immobilière Boudry. Laetitia ainsi que Damien ont été très réactifs et professionnels lors de la vente de notre maison. Notre maison a été vendue en 2 visites. Un énorme MERCI à eux.

Kevin Verhanneman

Damien Parent nous a fait découvrir un bien en limite de Neuville et nous en a montré toutes ces facettes, tout cela dans un temps record. Il s’est mis à notre disposition, aussi bien dans la négociation profitable aux acheteurs et vendeurs. Sa connaissance profonde du marché a permis de conclure très rapidement dans un réalisme sérieux. Damien nous a aidé dans toutes les formalités jusqu’à l’acte notarié et bien au-delà puisqu’il m’a aidé à trouver les moyens du déménagement et du nettoyage ancien et nouvel appartement. Vous avez un projet, contactez-le, vous aurez une solution et vous serez accompagné dans cette jungle administrative et commerciale du marché. Sérieux, pugnace, dévoué, professionnel du marché immobilier, bien au-delà de la confiance. Je recommande sans limitations. Je suis totalement satisfait. Alain Noel

alain noel

Par un pur hasard, nous avons visité notre future maison avec Damien, excellent conseiller, toujours disponible pour nous. Je recommence à 1000%! Vente conclu 👍🏻

Claire Cousin