Vendu

Maison Individuelle – 3 chambres – Garage

445 000€ FAI

Ville :

Wervicq-Sud

Superficie :

113 m²

Réf :

WS445

Descriptif du bien

L’agence vous propose cette ravissante maison individuelle de 1983 au coeur de la montagne de Wervicq-Sud,

Elle est construite sur une parcelle de 665 m², sa surface habitable est de 113 m².

Vous serez séduits par sa localisation et son environnement verdoyant.

Le RDC est composé d’un large hall d’entrée, un WC, un salon-séjour de 35 m² avec cheminée feu de bois donnant sur un magnifique jardin exposé sud-ouest, une cuisine équipée et un garage de 30 m².

L’étage est composé de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés.

Le système de chauffage est électrique

La maison est reliée au toût à l’égoût

Les chassis sont en bois (double vitrage)

Une enveloppe travaux est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour.

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

290 KWh/m².an 9* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

9 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 04-03-2022

Coûts annuels d'énergie

Non disponible pour le moment

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez.boudryimmo@gmail.com

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Laetitia et Damien nous ont accompagné dans notre projet dans la joie et la bonne humeur. Ensuite avec de très bons conseils pour l'achat et pour la vente, ainsi qu'une une très bonne réactivité. Nous avons ainsi, grâce à eux, validé un très beau projet 👌 Merci! N'hésitez pas à les contacter pour la vente ou pour l'achat, vous ne serez pas déçu.

Emmanuel Messiant

Nous avons fait appel à l'agence Boudry immobilier pour la vente de notre maison, ils ont été très réactifs, efficace. Un beau fichier client. Visites très dynamique, plusieurs agents toujours disponible ! Je recommande très fortement !

Justine Persyn Photographie

Je recommande sans hésiter l'agence immobilière Boudry. Laetitia ainsi que Damien ont été très réactifs et professionnels lors de la vente de notre maison. Notre maison a été vendue en 2 visites. Un énorme MERCI à eux.

Kevin Verhanneman

Damien Parent nous a fait découvrir un bien en limite de Neuville et nous en a montré toutes ces facettes, tout cela dans un temps record. Il s’est mis à notre disposition, aussi bien dans la négociation profitable aux acheteurs et vendeurs. Sa connaissance profonde du marché a permis de conclure très rapidement dans un réalisme sérieux. Damien nous a aidé dans toutes les formalités jusqu’à l’acte notarié et bien au-delà puisqu’il m’a aidé à trouver les moyens du déménagement et du nettoyage ancien et nouvel appartement. Vous avez un projet, contactez-le, vous aurez une solution et vous serez accompagné dans cette jungle administrative et commerciale du marché. Sérieux, pugnace, dévoué, professionnel du marché immobilier, bien au-delà de la confiance. Je recommande sans limitations. Je suis totalement satisfait. Alain Noel

alain noel

Par un pur hasard, nous avons visité notre future maison avec Damien, excellent conseiller, toujours disponible pour nous. Je recommence à 1000%! Vente conclu 👍🏻

Claire Cousin