Damien Parrent
03 20 46 16 03

Semi individuelle en semi plain-pied – 105m² – 4 chambres – Jardin – Garage

270 000€ FAI
Ville :
Neuville-en-Ferrain
Superficie :
105 m²
Réf :
NEF270

Descriptif du bien

Année
1959
Niveaux
3
Pièces
5
Chambres
4
Toilettes
2
Places
1
Garage
1
Terrain
320
Cave
Avec
Jardin
Avec
Salles de bain
2

L’Agence Boudry Immobilier vous propose cette maison semi individuelle en semi plain-pied de type 1960 située au centre de Neuville en Ferrain, à proximité immédiate de ses commerces, écoles, crèche et transports en commun.

Construite sur une parcelle de 320 m², sa surface habitable est de 105 m².

Le rez de chaussée est composé d’un hall d’entrée et d’un wc et vestiaire, d’ un salon-séjour de 35 m² avec sa cheminée pour les soirées au coin du feu et d’ une cuisine équipée de 9m²

La plus value de cette charmante maison est sans nul doute l’aménagement d’un espace nuit en rez de chaussée comprenant une chambre lumineuse, une douche à l’italienne avec vasque et wc et une baie vitrée donnant sur le jardin.

L’étage est composé de 3 chambres non mansardées de 10m², d’une 2e salle de bain  avec vasque et baignoire et d’un wc

Une terrasse et un  agréable jardin avec accès piéton en fond de parcelle complètent ce bien

Cette maison possède également une cave saine, un vaste garage avec porte motorisée et une place de stationnement privative.

Les châssis sont en PVC double vitrage  avec volets roulants motorisés programmables au rez de chaussée, le système de chauffage est au gaz (chaudière au sol) et eau chaude sanitaire par cumulus. Tout à l’égout ok.

Ne tardez pas à nous contacter pour visite cette maison fonctionnelle, bien entretenue, avec accès pmr ne demandant qu’a être décorée selon vos goûts.

Prix hors honoraires : 260 000 euros

 

 

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 24-09-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021 :

2730€
3730€

Estimation réalisée le 24-09-2024

Nous contacter

Damien Parrent
03 20 46 16 03

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