Damien Parrent
03 20 46 16 03

Villa d’architecte – 255m² – 6 chambres – Jardin – Garage

820 000€ FAI
Ville :
Roncq
Superficie :
255 m²
Réf :
RCQ860

Descriptif du bien

Année
1955
Niveaux
2
Pièces
10
Chambres
6
Toilettes
3
Places
2
Garages
2
Terrain
1000
Cave
Avec
Jardin
Avec
Salles de bain
2
Salle d'eau
1

L’agence Boudry Immobilier vous propose ce bien d’exception situé dans un secteur verdoyant du Blanc Four à proximité immédiate de la Croix Blanche. (transports en commun à proximité)

Villa d’architecte offrant 255m² habitables construite sur une parcelle de plus de 1000m², vous serez enchantés par son architecture et ses volumes.

La vaste entrée ouvre sur une vaste cuisine fermée de 17m² avec espace repas, un espace de vie de 60m²  avec cheminée feu de bois.

Le rez de chaussée vous offre également un espace nuit composé de 2 chambres dont une suite parentale et une salle bain complète, un grand dressing et une buanderie.

A l’étage, un palier dessert une chambre de 15m², un bureau et une salle de bain complète.

Un espace de vie de 80m² avec 2 chambres, un salon séjour avec balcon, une salle de bain complète et 1 wc   complète l’étage. L’entrée indépendante par escalier extérieur pourra ravir vos adolescents ou pourquoi pas, trouver un rendement locatif avec cet appartement T3 en y aménageant une cuisine.

Une jolie terrasse pavée et un jardin arboré et exposé plein sud complètent ce bien.

Vous trouverez également un stationnement privatif, un double garage et une cave

Systèmes de chauffage (bois, pompe à chaleur récente et fuel)

Prix hors honoraires : 790 000 euros

 

 

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 22-03-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

4120€
5670€

Estimation réalisée le 22-03-2024

Nous contacter

Damien Parrent
03 20 46 16 03

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